Для улучшения освещенности и инсоляции жилых помещений прорублены в наружных кирпичных стенах дополнительные оконные проемы. Над оконными проемами установлены железобетонные перемычки, ряд проемов усилен металлическими обоймами. Полностью заменены на железобетонные деревянные перекрытия и лестничные марши (рис. 13.3). Установлены сборные железобетонные санитарно-технические кабины.
В последнее время остро стоит вопрос о проведении ремонтно-реконструктивных работ (наступают нормативные сроки капитального ремонта) в отношении жилых домов типовых серий первого периода крупнопанельного домостроения, которых в конце 50-х годов в стране построено более 500 млн. м
2 общей площади. Эти дома практически всех серий имеют существенные архитектурно-планировочные конструктивные и инженерно-технические недостатки при малой этажности (5 этажей).
Рис. 13.3. План раскладки железобетонных плит настила перекрытия типового этажа жилого дома (г. Харьков)
Проведение модернизации жилых домов первых массовых серий позволит внести существенный вклад в решение жилищной проблемы, с одной стороны, за счет увеличения жилой площади путем надстройки этажей, а с другой — за счет выравнивания условий проживания в жилых домах первых серий и последних (с повышенной степенью благоустройства).
Улучшение планировки жилых домов серии 1-464 (рис. 13.4) может быть достигнуто путем увеличения кухонь, передних и жилых комнат за счет пристройки эркеров-ризалитов, ликвидации «заемов» (открытых переходов из передней в кухню), устройства квартир в двух уровнях, объединением верхнего существующего и надстраиваемого этажей.
Рис. 13.4. Перепланировка крупнопанельного жилого дома серии 1-464. План типового этажа:
а — до модернизации;
б — после модернизации